美聯料首季商舖註冊登記僅約150宗 慘過沙士

美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,2月份截至19日為止,商舖註冊錄36宗,較上月同期減7.7%,比2003年沙士時期更差。

美聯認為,數據未完全反映肺炎疫情的影響,預計短期內商舖註冊量仍會於低位徘徊。由於今次疫情規模比沙士大,本港政治事件仍未完全平息,經濟也有顯著下行風險,料今次疫症後舖市的復甦路將十分遙遠。

今年1月份商舖註冊宗數僅錄51宗,已經為1996年有紀錄以來的24年歷史新低。2月份截至19日,商舖註冊數錄36宗,較上月同期減少7.7%,金額錄4.82億元,按月回落7.9%。不過,2月份的註冊數字仍未全面反映疫症的影響,相信3月份的商舖註冊數字會略再下跌。

回顧沙士時期,2003年2至6月份每月平均錄164宗商舖註冊,這意味著今年1月份的註冊宗數僅為當時約三成。美聯預計,短期內商舖註冊量仍會處於低位,今年第一季商舖註冊登記料僅約150宗,將較2003年第二季的516宗少約七成。

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資料來源: 土地註冊處及美聯工商舖資料研究部,2月份數字截至2月19日

備註: 鑑於簽署買賣合約至遞交土地註冊處註冊登記一般需時一個月左右,故此每月土地註冊處數字主要反映上一個月的市況。

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