Published on 23-02-2020
美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，2月份截至19日為止，商舖註冊錄36宗，較上月同期減7.7%，比2003年沙士時期更差。
美聯認為，數據未完全反映肺炎疫情的影響，預計短期內商舖註冊量仍會於低位徘徊。由於今次疫情規模比沙士大，本港政治事件仍未完全平息，經濟也有顯著下行風險，料今次疫症後舖市的復甦路將十分遙遠。
今年1月份商舖註冊宗數僅錄51宗，已經為1996年有紀錄以來的24年歷史新低。2月份截至19日，商舖註冊數錄36宗，較上月同期減少7.7%，金額錄4.82億元，按月回落7.9%。不過，2月份的註冊數字仍未全面反映疫症的影響，相信3月份的商舖註冊數字會略再下跌。
回顧沙士時期，2003年2至6月份每月平均錄164宗商舖註冊，這意味著今年1月份的註冊宗數僅為當時約三成。美聯預計，短期內商舖註冊量仍會處於低位，今年第一季商舖註冊登記料僅約150宗，將較2003年第二季的516宗少約七成。
資料來源: 土地註冊處及美聯工商舖資料研究部，2月份數字截至2月19日
備註: 鑑於簽署買賣合約至遞交土地註冊處註冊登記一般需時一個月左右，故此每月土地註冊處數字主要反映上一個月的市況。
